אחרי חמש שנים של מגורים בנאשוויל, טנסי, אנחנו עוברים! היו הרבה דברים שהלכו לעשות את הבחירה הזו, אבל החלטנו לחזור למקום בו גדלתי בפיטסבורג, פנסילבניה, להיות קרוב יותר למשפחה - הכל קרה ממש מהר ברגע שהתחלנו ללכת לכיוון הזה. בעיקרון החלטנו לעבור ביום ראשון, קנינו שם בית ביום שישי והקדמנו את הבית שלנו למכור בסוף שבוע אחד. מכיוון שקניית הבית החדש שלנו הייתה מותנית במכירתו הנוכחית הזו, היינו צריכים לנוע במהירות ובעצם לעשות הכל במהלך סוף השבוע כדי להיות מוכנים לתצוגה. זה היה כמה ימים מטורפים אבל עשינו את זה, אז חשבתי שאשתף איתך את תוכנית ההתקפה שלנו למקרה שתצטרך לעשות את אותו הדבר! והכננו עבורכם כמה הדפסים כדי שתוכלו לעקוב אחר כל מה שיש לעשות ...
קבל רשימת הצעות מהמתווך שלך: היה לנו המתווך שלנו לבוא לבית ולעשות דרך דרך פנימה ומבחוץ ביום שישי לפני שהוא התחיל להראות לנו איפה הוא חשב שאנחנו צריכים למקד את תשומת ליבנו. זה באמת יכול לעזור לזוג עיניים שני על הבית שלך, מכיוון שאתה עלול לפספס דברים רק בגלל שאתה רגיל לראות אותם כל הזמן. והם מראים בתים כל הזמן, כך שהם יודעים מה יהיה (ולא יבלטו) לאנשים שבאים להסתכל.
ערוך רשימת מטלות לתמונות הרישום (רשימת מטלות נוספת לתצוגות): עכשיו כשאתה והמתווך שלך הסתובבת בבית, עשו רשימת מטלות! מכיוון שתצלם את התמונות/הסרטונים של הרישום שלך לפני שתציג את הבית באופן אישי, ככב את הפריטים שיצטרך להיעשות לפני שתעשה תמונות ולהתמקד בראשון. דברים קטנים יותר כמו מגעים של Baseboard לא יופיעו בתמונות, אבל אם יש לך חדר אמבטיה ורוד של פוקסיה, המתווך שלך הציע לך לצבוע צבע ניטרלי, כמו שזה בהחלט יהיה. לאחר שתבצע את הרשימה הזו, תוכל לעבור לפריטים האחרים שיגרמו לבית להרגיש טוב יותר כשאנשים שם באופן אישי. אם יש לך כמה ימים בין התמונות שלך לרישום כמו שעשינו, אתה יכול להמשיך להתפוגג ברשימה ההיא עד לתצוגות. אבל לפחות תדע שעשיתם כבר את הפריטים הגדולים יותר.
העבירו עודף עומס מחוץ לטווח הראייה: האם אי פעם היית בבית שכל כך מלא דברים שקשה לדעת כמה חדר גדול או איך נראים אזורים בחדר? אתה רוצה שהבית שלך ירגיש פתוח ולא ממולא מדי, אז עכשיו זה זמן טוב להעביר עודף עומס לחדר אחסון או אפילו לארגן אותו ולארוז אותו לתרמיל אחסון (היי, אתה זז בכל מקרה כדי שתוכל להתחיל גם לארוז!). במהלך סוף השבוע המטורף שלנו, זרקנו כמה דברים גדולים שלא רצינו להמשיך בקרייגסליסט ונתנו מבצעים לאנשים שיכולים לבוא להביא אותם מייד - ככה הם יצאו מהבית והרווחנו קצת כסף כדי להכין את הבית למכור!
אבק בכל מקום (כולל מחוץ לבית לקורי עכביש): האם הסתכלת פעם על בית שלא היה סופר נקי? זה בהחלט כיבוי לסיור בבית מלוכלך, אז תחילה תפוס כמה סמרטוטים לחים ונגב את כל לוחות הבסיס, הדלתות, צמרות הרהיטים וכו ', כך שהבית מרגיש נקי. וכן, זה גם מקדים את המשטחים עבור כל צבע מגע שתצטרך לעשות מכיוון שאתה לא רוצה לצבוע על שכבת אבק עבה (הוא לא ידבק היטב וייראה מהמורות במקום חלק). תרצה גם לנקות בפינות התקרות כדי לתפוס שם קורי עכביש או ארנבות אבק שם למעלה, אז השתמש במטאטא כדי להגיע. הדבר נכון גם לחלק החיצוני של הבית! נגב את כל החלונות שנראים סופר מלוכלכים ומטפלים את קורי העכביש (במיוחד באזורי כניסה).
קירות מחק קסמים/לוחות בסיס/דלתות/לקצץ: הבא ברשימה הוא להסתובב עם מחק קסמים ולנקות כל אזורים עגומים למראה על דלתות, לקצץ, בקירות ובעיקר על ידי מתגי אור. יתכנו מקומות אחרים שירוויחו מהמחק, אך נקודות מגע בקרבת ידיות ומתגי אור מקבלים הרבה גריז אצבעות, אז התמקדו באלה הראשונים.
הוריד פריטים שלא מתכוונים להישאר עם הבית: כאשר יודעים מה נשאר ומה לא עם בית, כלל האצבע הוא שדברים המותקנים במקום השהייה ודברים שתלויים בקלות יכולים לנוע איתך. אז, מדפים המותקנים על הקיר עם ברגים וסוגריים נשארים, אבל התצלום הזה שתלדת מכם ואת הכלב שלכם על ציפורן יכול ללכת איתך. אם יש מדפים או דברים רכובים אחרים שאתה רוצה לקחת איתך, הסר את הפריטים האלה לפני שאתה מצלם את תמונות הרישום ותקן כל נזק בקיר מהברגים וכו '. השארתי את המדפים בחדרי האמבטיה ובמטבח, אבל היו כמה מדפי תמונות שרציתי, אז הורדתי את אלה והחלפתי אותם בחתיכת תלייה אמנות, כך שלא הרגיש ריק בתמונות. הקפד לכבות את כל גופי התאורה שתרצה לקחת לבית הבא לפני התמונות שלך!
וודא שכל הנורות שלך עובדות בגופי: הרבה מתווכים אוהבים להדליק את כל האורות לבתים פתוחים ואנשים יכבו אותם והפעלה כשהם עוברים לתצוגות אינדיבידואליות, אז הקפידו לבדוק שכל האורות שלכם עובדים ושום נורות לא נשרפות!
לגעת בצבע באזורים שחוקים/מסומנים: עכשיו הגיע הזמן להוציא את המברשות שלך! אם אתה עושה את זה בעצמך, סביר להניח שלא יהיה לך זמן לצבוע במלואו יותר מחדר אחד, ולכן הייתי מצייר באופן מלא על החדר הפוגע הגרוע ביותר במידת הצורך ואז למקד את השאר במגע בצבעי צבע קיימים. אתה לא רוצה שהבית ירגיש שחוק ומגושם, אז קבלת כל הניכונים והסימנים הגדולים באמת עוזרים לבית להרגיש רענן יותר. זה גם זמן טוב לצייר על דברים שאולי היו בעיה בעבר אך תוקנו. היו לנו כמה כתמי מים על תקרה מדליפה, אבל הדליפה תוקנה לפני כמה שנים, אז ציירתי על הכתמים כך שזה לא נראה כאילו עדיין הייתה לנו תקרה דולפת כשלא עשינו.
בצע גינון חיצוני מהיר: אין לך המון זמן לשתול שורה של עצים חדשים במהלך סוף השבוע שלך, אבל למשוך כמה עשבים שוטים בכניסה/חזית הבית ולשלוף צמחים מתים זה רעיון טוב. אם אתה מוכר בחודשים החמים יותר ואין לך זמן לשתול פרחים כדי להוסיף מעט ערעור על שפת המדרכה, אתה יכול להוסיף כמה עציצים גדולים למרפסת שלך כדי ליצור רושם ראשוני טוב. היו לי כמה צמחים בחצר הקדמית שהיו זקוקים לעלים מתים, אז ביליתי את רוב זמני בחוץ לעשות זאת. אם יש לך מכונת כביסה כוח (או שאתה יכול לשכור או לשאול אחד כזה), זו גם דרך מהירה לנקות ערוגות בית/פרחים וזה עשה את ההבדל הגדול כשעשינו את זה.
נקה את החלונות: זה דבר אחד שהוא קצת יותר מודע עבור קונה בית. יתכן שהם לא ישימו לב שהחלונות נקיים במיוחד, אך הם ישימו לב אם הם לא. שוב, אתה רוצה שהבית ירגיש בהיר ונקי ככל האפשר, לכן וודא שהחלונות שלך נקיים יוסיפו הרבה לרושם הכללי הזה. אתה רוצה במיוחד לעשות זאת אם יש לך חלונות גדולים עם כל סוג של תצוגה שכן חלונות מלוכלכים יהיו ממש ברורים אז.
בקש עזרה היכן אתה יכול: אני כותב את הפוסט הזה בזמן שקוביד קורה, כך שהמצב עשוי להיות שונה עד שתקרא את זה אם עבר זמן מה. אבל מכיוון שהיינו צריכים לעשות דברים בסגנון קוביד, לא יכולנו ממש לבקש או לקבל עזרה באופן שבדרך כלל היינו רוצים. לדוגמה, לא יכולנו לבקש מחברים לצפות בפעוט שלנו בזמן שעבדנו, ולכן היו לנו זמן מסך וחטיפים בלתי מוגבלים לחלוטין במשך כמה ימים רק כדי להעסיק אותה (אבל היי, זה עבד!). אם אתה מרגיש בנוח להתרחק ומסכה לובשים בתוך בית עם אחרים, אתה יכול לקבל חברים לעזור בחדר אחד בזמן שאתה עובד באחר, או שתעזור להם עם דברים בחוץ כדי שהם לא יצטרכו להגיע לבית אם אתה לא עושה את זה. כל מעט עזרה יכולה לעבור דרך ארוכה כשיש לך רק סוף שבוע להכין!
שכור איפה אתה יכול: זוהי אפשרות נוספת (ותוכלו לעשות כל רמת קשר שגרם לכם לנוח) כדי לעשות דברים מהר יותר. שכור חברת דשא כדי לחתוך/לקצץ את החצר לפני ההצגה, יש לך את החלונות או הבית שלך לנקות באופן מקצועי, לשכור צייר - כל מה שאתה יכול להרשות לעצמך כדי להקל על המצב ומהיר יותר! בבית שלנו יש חלונות גדולים וסגנון עיצוב ישן כך שלכל חלון יש חלונות זכוכית נפרדים שיש לך להמריא לנקות אותם באמת, כך שהמחשבה לעשות את כל אלה על כל השאר הייתה מדהימה (זו עבודה גדולה רק כדי לעשות את זה). הבנתי שאוכל לעשות במהירות עבודה נוספת שכמעט שכרתי לעצמי, אז לקחנו את הכסף שחסכנו מזה ושכרנו מנקה חלונות מכיוון שזה ייקח זמן רב יותר.
כמו ש- FYI בשקיפות מלאה, אני מסוג האישיות שלא יכולה להפסיק לגעת בדברים עד שהמבחן ייגמר רשמית ויש להניח את כל העפרונות (אם אתה יודע למה אני מתכוון), כך שתאמין שעדיף שהסתובבתי בבית ועושה כל דבר קטן שיכולתי להיות עד שההצגות יתקיימו אחרי סוף השבוע של המרתון שלנו בין התמונות לתצוגות בפועל. עם זאת, כאשר המתווך שלנו חזר ביום שני כדי לעשות את התמונות, הוא אמר לנו שעשינו עבודה נהדרת ואם היינו מראים את הבית באותו יום נהיה טובים לחלוטין. לכן, אם אתה סוג האדם שהוא מספיק טוב מספיק טוב, תוכנית סוף שבוע מוצקה עשויה להיות כל מה שאתה צריך ותוכל לקחת נשימה, אבל אם אתה תמיד הולך על ה- A אז אל תהסס לעשות כמה תוספות כמו שיש לך זמן לאחר סיום סוף השבוע. ובדיוק כמו דה, התוכנית הזו מיועדת יותר לבתים שנמצאים במצב רגיל, כך שאם אתה עובר באמצע הדרך בהפכפכות בית קרע מוחלט וצריך למכור, ייתכן שתצטרך לתקן עוד כמה דברים מזה כדי להכין אותו.
במקרה שתזדקק לארגון קטן, הנה כמה רשימות להדפסה שתוכלו להתחיל בהקדם! אני יודע שזה נשמע כמו משימה מפחידה, אבל אתה יכול לעשות את זה! בהצלחה! XO. לורה
בחירת העורך
תכשיט מקסיקני של פילדלפוס '
יוקה נוקשה
איך לדבר עם החבר לשעבר שלך
אפשרויות בית הספר להנדסת שמע