15 דרכים לחסוך כסף בשיפוץ ביתי

בין אם התקציב שלך גדול או קטן, עלות שיפוץ ביתי יכולה לצאת משליטה במהירות! עברתי שני שיפוץ מטבח ידידותי לתקציב בשלוש השנים האחרונות, ולכן רציתי לשתף כמה טיפים שיכולים לעזור לך להשיג ולנהל שיפוץ שעובד לבית ולתקציב שלך. בדוק שיפוץ התקציב הראשון שלנו עשינו בבית הישן שלנו ואז ראינו מה עשינו בבית החדש שלנו עם קצת יותר כסף.

1. צור ודבק בתקציב

לפני שנתחיל, רציתי לדבר על המשמעות של שיפוץ תקציב. המילה תקציב אינה שם נרדף לזול. בכל פעם שאתה מוציא כסף, כדאי לדעת כמה מסך ההכנסה או החיסכון שלך מוקצה לרכישה, בין אם זה פשוט ארוחה בחוץ, או משהו גדול כמו תנור חדש. אם אתה מתכנן לעבוד על הבית שלך, אני ממליץ להתחיל בסכום דולר שאתה מסוגל להוציא לפני שתתחיל לבצע בחירות עיצוב. אז אתה יכול לתמחר גופי וחומרים ולהתחיל להבין מה יעבוד עם התקציב שלך ומה לא.

כשהתחלתי את הפרויקט שלי, יצרתי גיליון אלקטרוני ופשוט הוספתי את כל מה שידעתי שאנחנו רוצים לקנות. הוספתי את בחירת הריצוף שלי (מחושבת כך שתכלול פסולת), תאורה, ברזים, צבע, משטחים, חומרת ארון, שקעים וכיסויי צלחות מתג, אריחים, דיס, מכשירים ועוד! הייתי צריך לבצע שיחות כדי לקבל הצעות מחיר לחומרים ועבודה, ואפילו הוספתי מס לגיליונות התקציב שלי. לאחר יצירת הגיליון האלקטרוני שלי, יכולתי לראות אזורים שאוכלים הרבה מהתקציב שלי ואז לבצע התאמות על ידי בחירת חומרים פחות יקרים, או החלטת לחתוך פריטים לחלוטין.

כשאתה עושה תקציב לפרויקט שלך, כדאי להקצות להוצאות בלתי צפויות. יש האומרים כדי להזמין 10% מהתקציב שלך לגמישות, אך הבחירה תלויה בך! אם תרצה לקרוא עוד על החוויות שלי, כתבתי פוסט בבלוג תכנון שיפוץ מטבח תקציבי כשעשינו את מהפך המטבח הראשון שלנו עם תקציב.

2. שלם מזומן

זה אולי נשמע פשוט, אבל תשלום עבור הפרויקט שלך בכסף שכבר יש לך יחסוך לך סכום כסף משמעותי שבסופו של דבר תשלם בריבית אם תוציא הלוואה או תשים דברים בכרטיס אשראי שאתה לא יכול לשלם מייד. אם אתה משפץ כדי למכור את הבית שלך, זה עשוי להיות הגיוני מבחינה כלכלית להוציא הלוואה כשאתה יודע שתהיה תשואה על ההשקעה שלך וההלוואה תשלם במהירות. אבל באופן כללי, תשלום במזומן הוא הדרך הטובה ביותר. אם אינך יכול להרשות לעצמך את זה עכשיו, התחל לחשוב על דרכים שתוכל לקצץ את תקציב הבית שלך כדי לחסוך כסף לפרויקט שלך.

3. קח את הזמן שלך

לחכות שהכסף ישפץ זה לא תמיד דבר רע, כי הזמן הוא החבר שלך בכל מה שקשור לתכנון שיפוץ! אם יש לך כסף, זה יכול להיות מפתה לבטן ולשפץ את הבית שלך בבת אחת, אבל זה יכול להיות מכריע לקבל הרבה החלטות עיצוב טובות ומגובשות כשאתה פועל בכל כך הרבה דברים! אם תמהר דברים, סביר להניח שתצטער על כמה מהבחירות שאתה עושה.

אני ממליץ להתחיל בחדר אחד או שניים ולסיים את אלה לפני שתעבור לאזורים אחרים. ראשית, רוב האנשים מתקשים לסיים פרויקט לפני שהם עוברים לדבר הבא. קבע עדיפות מה יהיה הפרויקט האינטנסיבי ביותר ועשה זאת תחילה, אחרת הוא עשוי להימשך שנים! אם אתה מכריח את עצמך לסיים פרויקט אחד לפני שתתחיל אחר, לא תצטרך לגור בבית מלא חדרים לא גמורים. כמו כן, מבחינה תקציבית, החל מחדר אחד או שניים בלבד הוא חכם מכיוון שאם אתה נתקל בהוצאות בלתי צפויות, אתה יכול להתמודד איתם מבלי שתצטרך לעצור את העבודה, להוציא הלוואה או לבצע פשרות ענקיות בחללים אחרים.

תכנון פרויקט הוא חצי מהכיף, אז קח את זמנך, קח בחשבון כל פרט, ולא תבזבז זמן וכסף בהמשך כשאתה לא בטוח בהחלטות שלך.

4. עשה זאת בעצמך

ברור שזו אחת הדרכים היעילות ביותר לחסוך כסף במהלך שיפוץ ביתי. אם אתה חושב, אני לא שימושי, אז הטיפ הזה לא בשבילי, ובכן, תחשוב שוב! יתכן שלא תוכל להקים קיר גבס, או אפילו להרגיש בנוח להניח אריחים, אבל יש כמה דברים שאתה יכול לעשות כדי להכין את המרחב שלך לפני שבא צוות, כי זכור שאתה משלם צוות לשעה, ללא קשר למשימה מיומנת או לא מיומנת. אם אתה יכול להדגים את החלל, לנקות, להכין משטחים (כמו לגרד את המסטיק על הרצפה ולקירות ציפוי רזה) וצבע, אז אתה צעד אחד קדימה.

אם יש לך כישורי DIY מתונים, ואתה רוצה לקחת את זה בחריץ - עכשיו זה הזמן! YouTube הוא חבר שלך. כל עוד יש לך את הזמינות ללמוד מיומנות חדשה, ולקח את הזמן שלך לעשות זאת נכון, הנחישות שלך היא הנכס הגדול ביותר שלך. אם אין לך את הכלים הנדרשים, השכרתם מחנות חומרה מקומית עדיין תחסוך לך לא מעט כסף, לעומת שכירת מישהו שיעשה את העבודה בשבילך. בנוסף, כלי השכרה תאריכי הידיעה הם מניעים נהדרים לסיים עבודה!

אם אתה מתכנן לעשות הרבה עבודה בעצמך, שימו לב שיש דברים שאסור לעשות בעצמכם אם אינכם מורשים, כגון עבודת חשמל או העברת קווי שירות. אם אתה מיומן מספיק לעבודה כמו לקרוע קירות ולהתקין קורות נושאות עומס, הקפד לקבל היתר. זה ימנע מכם להסתבך, וזה גם יגן על תושבי עתיד בביתכם.

5. חומרים לשימוש חוזר

הדרך הגדולה ביותר שחסכתי כסף בשני שיפוץ המטבח שלי הייתה על ידי שימוש חוזר בארונות וכמה מכשירים. אם אתה זקוק ליותר מצבע וחומרה חדשה כדי להיות מאושרים עם דלתות ארונות המטבח שלך, שימו לב לכך שתוכלו עדיין לחסוך הרבה כסף על ידי שיקום דלתות כדי לשנות את הסגנון, או אפילו להחליף את הדלתות אך להשאיר את גוף הארון במקום.

גם אם אינך יכול לעשות שימוש חוזר בשום דבר שקיים מראש בחלל שלך, אתה יכול לקנות חומר וגופי חצרות חצרות הצלה, Habitat for Humanity Restores ואפילו במכירות פומביות של חומרי בניין. אל תשכח גם מקנה/למכור/לסחור באתרי אינטרנט! לפעמים אנשים נעים וצריכים למכור מכשירים משובחים לחלוטין במהירות, או שבסופו של דבר תמצאו עומס של שאריות עצים מהפרויקט של מישהו אחר.

החיפוש אחר חומרי הצלה יכול להיות כיף גדול ולהוסיף כל כך הרבה אופי לפרויקט שלך. בנוסף, אתה עוזר לכוכב הלכת בתהליך חיסכון בכסף!

6. איזון חומרים גבוהים ונמוכים

קבל את המפץ הכי הרבה עבור הדולר שלך על ידי הוצאת יותר על פריטי הצהרה, כגון משטחי קוורץ או תנור הצהרה, אך שמור כספים באזורים אחרים פחות משפיעים. זהו איזון שתצטרכו להבין את עצמכם, מכיוון שהוא משתנה כל כך בהתאם לפרויקט ובנטיות הסגנון שלכם. אבל באופן כללי, אני אוהב לבזבז יותר כסף על חומרה ופחות על דלתות/ארונות. מצא את האיזון שלך, אך אל תטעו להיות מפוארים מדי עם מכשיר רק כדי להתקין משטחי פורמוס זולים. המפתח הוא למצוא איזון, לא קיצוניות.

עיין ברשימה שלנו חומרה ביתית אופנתית לכל תקציב !

7. המתן למכירות לפני שאתה מבצע רכישות גדולות

ישנם זמנים בשנה שעדיפים לרכישת פריטים מסוימים בכרטיסים גדולים, כמו חגים אמריקאים למכשירים, Black Friday עבור כלי אלקטרוניקה וכלי חשמל, וסוף הקיץ לריהוט חיצוני ופריטים לטיפול במדשאה. חקר את הזמן הטוב ביותר לבצע את הרכישה שלך, ואל תיתן לחוסר הסבלנות שלך להרחיק אותך מלהיות עסקה טובה. ואל תשכח לקנות מכשירי מגרד והתרעוד או דגמי רצפה!

8. גייס עזרה

היססתי להוסיף את זה לרשימה, כי לפעמים עזרה כואבת, אם אתה יודע למה אני מתכוון! אותו הדבר הולך לעשות זאת בעצמך. אם בסופו של דבר אתה מתעסק בדברים וצריך להעסיק מישהו שיבוא לתקן את זה, הוספת הוצאות לפרויקט שלך במקום לחסוך כסף. אבל אם יש לך חברים חשמלאיים שהציעו לעזור, או מישהו שהניח ריצוף בביתם ובעל ציוד וניסיון, בהחלט קח את העזרה! אך היה שיקול דעת עם מי שאתה מאפשר לעזור, וודא שאתה מתקשר אם צפוי פיצוי כספי בתמורה או לא. סחר בשירותים מקצועיים הוא דרך אחת שכולם מנצחים בתרחיש מסוג זה.

9. היה חכם לגבי שכירת עזרה

קנו לא מעט לפני ששכירת עזרה מקצועית בפרויקט שלכם. אלסי הזכירה שכדי לחסוך כסף, היא לא השתמשה בקבלן כללי בתחילה בעת שיפוץ ביתה. זה בסופו של דבר גרם למתח רב בגלל כל הארגון המעורב בשימוש בעובדים מיומנים שונים בפרויקט. אתה צריך לבדוק הפוסט שכתבה על טעויות שיפוץ במיוחד החלקים בנושא שכירת עזרה. אין לי יותר מדי ניסיון בהיבט הזה של שיפוצים ביתיים, אם כי שכרתי מישהו להניח את פורניר האבן לאח שלנו וגם שכרתי צוות כדי לבצע עבודות תת -רצפתי ולקירות גבס כשהייתי עסוק מכדי לעשות זאת בעצמי בקיץ האחרון.

כמובן שבחירת קבלן או עובדים מיומנים שיעזרו בשיפוץ שלך, תרצה לקרוא המון ביקורות או להשתמש בהמלצות אישיות מחברים כדי לבחור מישהו שאתה יכול לסמוך עליו. אני מאוד מזהיר מפני שכירת חבר של חבר, אלא אם כן אתה יודע על מישהו ששכר אותם בעבר והיה לו דברים גדולים לומר. אפילו הייתי ממליץ לך לנקוט בזהירות כשאתה מעסיק חברים ובני משפחה כדי לעזור. מישהו יכול להיות חבר נהדר אבל קבלן נורא, ואתה לא רוצה להכניס לחברות שלך לחברות אם הדברים ישתלבו דרומה עם השיפוץ שלך. אבל על הצד הפנימי, כשיש לך חברים שאתה יודע שהם עובדים אמינים וקשים, השיפוץ הביתי שלך יכול להיות הזדמנות נהדרת לתת להם עבודה!

טיפ אחרון בנושא שכירת עבודה מיומנת הוא לנסות לארגן את הפרויקט שלך לעונה החוצה, שהיא בדרך כלל אחרי החגים ולפני הקיץ, אך משתנה לפי אזור. אנשי מקצוע לעיתים קרובות עסוקים בעבודות גדולות יותר בקיץ, ורבים אינם מסוגלים או מוכנים לקחת עבודות קטנות יותר בשלב זה. התקשיתי למצוא מייסון בקיץ, ולקבל חשמלאי להתקשר אלי בחזרה היה הגרוע ביותר ! יתרון נוסף בהמתנה עד העונה מחוץ לעונה הוא שאולי תוכל לקבל מחיר טוב יותר אם הם זקוקים לעבודה.

10. מצא פריצות לחיסכון בכסף

אם יש לך תקציב גדול יותר ויכול להרשות לעצמך לשכור נגר כדי להכין מדפים בנויים בהתאמה אישית לספריה שלך, זה מדהים, ואני מאחל 100% שאוכל לעשות את זה. אבל לאלו מאיתנו שמנסים למתוח את הדולרים שלנו, יש איקאה! השתמשתי בחתיכות איקאה כבסיס לפרויקטים שלי פעמים רבות, משלי פתרון סביבת עבודה בארון אֶל אחסון הצעצועים של הקידואים שלי ובקרוב במחקר בבית החדש שלי.

כמובן שמציאת דרכים פחות יקרות לעשות דברים למראה יקר לא מתחילה ומסתיימת באיקאה. כל מה שאתה צריך זה קצת יצירתיות (ואולי קצת עזרה מבלוגי עיצוב) כדי לבוא עם דרך פחות יקרה לעשות פרויקט שפרשת עליו. הצלחתי ליצור קיר דינאמי גדול זה של מדפים שמנמנים עבור מעט מאוד כסף על ידי ליטוש עצים בדרגת בנייה, ו לורה גרמה לדלתות הארונות שלה להיראות חדשות לגמרי עם מעט דפוס מיושם. אם אינך רוצה להוציא הרבה כסף כדי להחליף את משטחי הרבד שלך, אתה יכול מחדש אותם בגימור נוצה בטון כמו שג'וש עשה בבית הגידול. ואם אתה אוהב את ShipLap ורוצה לעשות את זה בזול, נסה באמצעות לאואן לא יקר במקום ציפוי ספינות! אתה באמת מוגבל רק על ידי היצירתיות שלך או חיבור האינטרנט שלך!

11. שמור על טביעת הרגל של הבית שלך זהה

אחד השינויים היקרים ביותר שתוכלו לבצע בשיפוצים הוא העברת החבר'ה הגדולים. אני מדבר על כיורים, אמבטיות, תנורים, קירות וחלונות. לפעמים הסרת קיר פירושה צורך להתקין קורות יקרות נושאות עומס, אך בפעמים אחרות פתיחת קיר עשויה להיות קלה יותר מאשר העברת קו גז ואוורור לתנור. לא רק שאתה צריך לשלם עבור החומרים כדי לתמוך במהלך (אינסטלציה, צינורות, חיווט, קורות, משטחי משפט חדשים, ארונות וכו '), אלא שבדרך כלל תצטרך לשכור איש מקצוע כדי לבצע את העבודה. אלא אם כן הפונקציונליות של המרחב שלך באמת סובלת, לא תמיד שווה את העלות הכרוכה בביצוע השינויים הגדולים האלה בטביעת הרגל של הבית שלך.

12. היצמד לקלאסיקות

זה אולי לא יחסוך לך כסף מלפנים, אבל זה בהחלט יהיה בטווח הרחוק! אם אתה יודע שתשמח עם אריחים בדוגמת המכסים את מרבית המטבח שלך עם קונספט פתוח, אז אל תהסס לנקוט בצעד הזה. אבל הסרת אריחים, תיקון קירות והחלפת אריחים יכולה להיות פרויקט גדול, כך שאם אינך בטוח שתוכל לחיות עם משהו כל כך נועז וקבוע, תבחר בחירה בטוחה יותר שתשמח עם שנים רבות. ברור שאנו רואים הרבה אריחי רכבת תחתית במטבחים בימינו, אבל למען ההגינות, זה חומר קלאסי שיתיישן היטב, והוא גם מספק רקע נייטרלי נחמד לפריטים טרנדיים אחרים שהשתנו בקלות כמו מערבל מעמד בצבע ממתקים, קירות צבועים ורודים או אור תליון בסגנון סל.

הרעיון הוא לא להימנע מכל הדברים הטרנדיים, אלא כדי לוודא שניתן לשנות או להחליף בקלות את פריטי הטרנדים האלה.

13. אל תשלל על הזדמנויות לחיסכון בעלויות

רוצה מכשיר לחיסכון באנרגיה, אבל לא יכול להוציא את הכסף עבורו מייד? היזהר מתשלום עבורו באשראי, מכיוון שעלות תשלומי הריבית שלך תבטל את הכסף שאתה חוסך בכלי עזר. אבל אם יש לך מזומנים עבור מכשיר לחיסכון באנרגיה, בסופו של דבר תראה את התשואה על ההשקעה שלך לאחר שנים של חשבונות שירות נמוכים יותר.

אזור נוסף שלא ניתן לדלג עליו יהיה חלונות, דלתות ובידוד. בבית האחרון שלנו לא היה בידוד בקירות החיצוניים, שהוא משוגע בהתחשב באקלים של צפון -מזרח אוהיו! ממש ביום שעברנו לגור, קידחנו חורים בקיר שבין כל חתיך לפוצץ בבידוד עם מפוח ששכרנו לסוף השבוע. זה עלה לנו קצת מלפנים, ותיקון הקירות היה כאב, אבל אני יודע שהרווחנו את הכסף הזה בחורף אחד בלבד באוהיו.

14. למכור כל מה שאתה לא משתמש בו

לא אוהד של אורות התקרה שלך? בכל אופן, החלף אותם אם יש לך מקום בתקציב שלך. אבל אל תזרוק רק את הגופי הישנים. אם אתה זקוק לכסף, נסה למכור את כל הגופי הישנים שלך באתרי קנייה/מכירה/סחר כמו קרייגסליסט, הצעה או שוק פייסבוק. ארונות מטבח ישנים, מכשירי חשמל, דלתות, חומרה והרבה חומרים אחרים עשויים לעניין מישהו אחר שם בחוץ, אך אם אף אחד לא רוצה את הזבל שלך, אתה יכול למכור פריטי מתכת למגרדים בתמורה למזומן. אם אינך זקוק לכסף, בהחלט דאג בעת הסרת גופי ישנים כדי שתוכל לתרום אותם לסביבת הגידול המקומית שלך למען אנושיות שחזור.

15. הרוויח תגמולים על הכסף שאתה מוציא

השתמש בכרטיסי אשראי לתגמולים כדי לשלם עבור הרכישות המתוקצבות שלך ולשלם את הכרטיס באופן מיידי עם המזומנים שחסכת עבור השיפוץ שלך. עשינו את זה בקיץ האחרון והצלחנו לצאת לחופשה בחינם עם המשפחה שלנו, מה בוודאי היינו צריכים לאחר חודשים של עבודה קשה על הבית שלנו!

דרך נוספת להרוויח תגמולים היא לרכוש כרטיסי מתנה מחנויות מכולת המציעות הטבות לבזבוז כסף, כמו חיסכון על דלק או רכישות מכולת עתידיות.

עלויות אחרות כדי להביא להוצאות השיפוץ שלך

בזמן שאתה מתכנן את השיפוץ שלך, הקפד לזכור דברים מגניבים אחרים שעשויים להוסיף לתקציב שלך.

האם הבית שלך נבנה לפני 1950? אם כן, שימו לב שיש סיכון גדול יותר לדברים הזקוקים לעדכון, כמו אינסטלציה, חשמל או אפילו חומר קיר. לפעמים קשה לדעת עד שתתחיל לפתוח קירות, כך שתרצה לקבל יותר ריפוד בתקציב שלך.

אם אתם מחפשים בית אחר עליון עליון, חפשו את בעיות הלחות, חששות היסוד והתפשטות באגים. אלה שלושת הסיוטים המובילים בהם קשורים לתקציבי שיפוץ! תן לפקח הביתי שלך לבדוק קירות עם מד לחות, במיוחד סביב כניסה היו נרקב עץ יכול להוות דאגה. אם אתה יכול לבצע את הבדיקה לאחר גשם שנערך לאחרונה, זה עוד יותר אינפורמטיבי. סדקים בקרן עשויים להיות בגלל התיישבות, אך הם עשויים גם להצביע על בעיות עם היסוד היקר ביותר לתקן. כשאתה מקבל בדיקת בית, תצטרך להחליט אם אתה רוצה לשלם תשלום נוסף עבור בדיקת באגים, אך מי רוצה לגלות באמצע שיפוץ שיש לך נמלים או טרמיטים נגר? אַף אֶחָד! זה שווה את ההוצאה הנוספת מראש.

דאג לשקול עמלות מינימליות אחרות המעורבות בשיפוץ כמו אישורי בנייה, או אפילו לקבל אישור מאיגוד בעלי הבית. יתכן שאסור לך לבצע את השינויים שאתה רוצה, לכן היה מודע למגבלות שלך לפני שתתחיל.

שיפוצים ביתיים היו כמה מהתקופות המרגשות ביותר, אך גם ביותר המנסות בחיי. העצה הגדולה ביותר שלי היא פשוט להכיר את עצמך ולמה אתה גוזרת, ואל תיכנס מעל הראש שלך, מבחינה תקציבית. שום בית יפה אינו שווה את החרדה שמגיעה עם חוב צרכני! אם יש לך את הכסף הנוסף, כדאי לחסוך לעצמך את הלחץ ולהעסיק את העבודה, כל עוד מצאת מישהו טוב ואמין - אחרת זה עשוי להיות שווה אפילו יותר לחץ! לפעמים בניית בית משווה גם לבניית תווים, ואני מדבר כאן על צמיחה אישית, לא על צמיחת השקעות. אבל השניים אינם בלעדיים זה בזה.

אם יש לך שאלות לגבי תקציבי שיפוץ או שיש לך דברים שתרצה לשאול מישהו מאיתנו בצוות Theederdantvows לגבי החוויות שלנו, אנא צלצול עם תגובה! אנו שמחים לעזור. - לִרְחוֹץ

רוצים טיפים נוספים? בדוק לומדים לשפץ (10 שיעורים שלמדנו ועדיין לומדים!) וכן הכלים הטובים ביותר לשיפור הבית (שלא ידעתי שאני צריך!)

נקודות זכות // מחבר וצילום: מנדי ג'ונסון. תמונות שנערכו עם שולחן עבודה של סיפור צבעוני .