טעויות השיפוץ שלי

ברוח הענווה, חשבתי שזה יהיה די כיף לחלוק איתך היום את שלוש טעויות השיפוץ המובילות שלי. לא הכל זה גופי תאורה זהב ושושנים, אתם!

השנה האחרונה הייתה סופר מרגשת עבור ג'רמי ואני. הבחירה להתרחק מעיר הולדתנו, קניות בתים במדינה אחרת ולשפץ את החווה שלנו בשנות השבעים מעבר להכרה ... כל כך מרגשת!

אבל עם זה הגיע כמות עצומה של לחץ. לקחנו על עצמנו פרויקט ענק שנקז אותנו רגשית, כלכלית, ולימדנו אותנו את המשמעות האמיתית של חג המולד. (האה! לא קנינו זה את מתנות לחג המולד השנה כי בילינו כל כך הרבה $ על הבית שלנו!) כמעט שנה, למדנו כל כך הרבה. חלק ממני כבר רוצה לעשות מחדש את כל הפרויקט רק כדי להוכיח שאוכל לעשות בחירות חכמות יותר, אבל חלק ממני אומר גם, לא. אתה גר כאן עד שתמות.

מִכלָל! אני נרגש לחלוק איתך רק כמה מהטעויות שלנו היום.

טָעוּת

וואו, האם אי פעם!

הייתי כל כך בהשראת שיפוץ משרדי ABM שעשינו בשנה הקודמת. היו לנו את כל עבודות הציור, האריחים והבנייה שנעשו לפני שעברנו לגור. פירוש הדבר שלעולם לא היינו צריכים לעבוד עם קבלנים שפגעים בחדר הסמוך, זה לא היה סופר מאובק, והצלחנו להתיישב ולקשט מייד. אז כאן היה הראש שלי כשהחלטתי לבצע מחדש בעצם כל משטח בבית החדש שלנו לפני שעברנו לגור.

כשסגרנו על הבית שלנו, הדבר הראשון שעשינו היה לקבל את המטבח וכל חדרי האמבטיה הדגימו. זמן קצר לאחר מכן הבנתי שאנחנו עוברים במהירות את התקציב. אה-אה! אז זה אומר שכשסיימתי כל חלל (כבר יתר על המידה תקציב), לא היה לי מקום לבצע שדרוגים. אני חושב שבדרך מסוימת היה טוב להיאלץ לשמור על עלויות נמוכות ככל האפשר, אבל זה לא היה כמעט מהנה כמו שהיה יכול להיות. זה היה די מלחיץ.

ובעוד שאני עדיין מתרגש מכל החדרים האלה, הלוואי שהייתי מרפה אותם אחד בכל פעם. היתרון היחיד שיש לנו עכשיו הוא שלעולם לא נצטרך לעבור מהבית שלנו כדי לקבל את המטבח שלנו מחדש. אבל במבט לאחור, אני מרגיש כאילו זה היה חכם יותר מהאופן בו עשינו את זה. אפילו עם הצורך לעבור באופן זמני, אני חושב שעשיית אחת בכל פעם הייתה יוצרת תוצאה טובה בהרבה וחוויה טובה יותר עבור ג'רמי ואותי.

מה אעשה אחרת בפעם הבאה: חדר אחד בכל פעם. תְקוּפָה.

טָעוּת

הייתי כל כך תמימה. לקחתי הצעות מחיר כמחיר בפועל לתקציב שלנו. אבל 90% מהזמן הייתה בעיה באמצע הדרך וזה הוסיף לעתים קרובות מאות או אלפי דולרים לתג המחיר. לא השארתי הרבה מקום להתנודד בתקציב שלנו, וזו הסיבה שעברנו על התקציב מהר מאוד.

למדתי גם להיות מאוד ספציפית לגבי מה שנכלל בציטוט. רק בגלל שאני מסביר את כל החזון שלי בהליכה עם קבלן זה לא אומר שהם כללו את כל העבודה בציטוט שלהם. חשוב לקבל כל פרט ופרטים בכתב. אם לא, בסופו של דבר תוסיפו הרבה תוספות.

מה אעשה אחרת בפעם הבאה: לעבודות קבלן, תמיד אכפיל את הציטוט מעתה ואילך (רבים מהציטוטים שלנו הסתיימו כל כך!). כי עד שזה ייגמר, לא נדע בוודאות אם הם ימצאו עובש בקיר, תת רצפה רקובה או משהו אחר שמפוצץ את התקציב. זה גם חוזר לעשות חדר אחד בכל פעם - היה הרבה יותר קל לנהל רק אסון אחד בכל פעם ממה שהיה לנו איפה שהם קורים בכל הבית! חח!

טָעוּת

כדי לחסוך כסף, שכרנו את כל המקצועות בעצמנו ולא היו לנו קבלן כללי. אבל במשך שלושה חודשים של השיפוץ, עדיין התגוררנו במיזורי והחברים יורדים בשבוע כדי לבדוק את התהליך. שׁוּב, כל כך תמים .

נראה לי שהגיוני שנוכל לשכור קבלנים לבצע עבודות מסוימות, לשלם להם עבור המשרות האלה ולצפות שהם ייעשו נכון ובזמן. יָמִינָה??

לֹא.

מה שלמדתי זה שקיבלו קבלן כללי זו דרך טובה לחסוך כסף, אבל זו גם עבודה רבה. אם אתה רוצה לעשות זאת, אתה צריך להיות זמין, בעצם במשרה מלאה, כדי לפקח על הקבלנים, לוודא שהם יופיעו (!!), לעשות את עבודתם ולענות על שאלות כל היום, כל יום.

מה אעשה אחרת בפעם הבאה: בקיצור, לעולם לא אנסה לשפץ למרחקים ארוכים ללא קבלן כללי מהימן (מאוד) המפקח על הפרויקט.

בכנות, אני לא יודע אם אי פעם הייתי עושה פרויקט גדול ללא קבלן כללי שוב. זה פשוט לא שווה את המתח העצום שזה היה בעבודתי ונישואינו. אני יכול לראות עכשיו מדוע קבלנים כלליים מרוויחים את הכסף שהם עושים! זו עבודה מאוד מתסכלת לנהל שיפוץ. זה לוקח מיומנויות ניהול ... שכירות, ירי, משמעת וניהול ציר זמן עם הרבה חלקים עובדים והרבה מקומות שבהם עיכובים או טעויות יקרים יכולים לקרות.

חח! אני מקווה שנהנית לשמוע הכל על הטעויות שלי !! למדנו כל כך הרבה שיעורים יקרי ערך. ואתה יודע מה? זה מרגיש טוב להודות כמה פישלתי. מכיוון שעכשיו זה בעיקר מאחורינו (ואנחנו עדיין נשואים - האה!), אנחנו יכולים בעיקר להביט לאחור ולצחוק על כל הטעויות שלנו כי אנחנו יודעים שלמדנו מהם ולא נחזור עליהם שוב.

יש לך סיפורי שיפוץ מטורפים ?? xx- אלסי