מציאת בתים חדשים משתלמים לקשישים

מול חדרי שינה ריקים לאחר שהילדים התבגרו ועברו, מבוגרים רבים מבוגרים מחפשים בתים חדשים במחיר סבירקשישיםשאינם מתפשרים על שטח, איכות או נוחות אך יחד עם זאת מתאימים יותר לאורח חיים נינוח ובוגר.

משאבים לדיור בכיר חדש

למרות שקשישים בהחלט יכולים להשתמש בשירותיו של סוכן נדל'ן רגיל, במצבים רבים מועיל להתמודד עם אנשים המוכרים יותר לצרכיהם של מבוגרים. בסוכנויות נדל'ן רבות יש כיום אנשים שכן מומחי נדל'ן בכירים (SRES) מומחים במציאת אפשרויות דיור לבני 50 ומעלה.

מאמרים קשורים

אפשרויות מודרניות לתסרוקות נשים מבוגרות
תסרוקות טרנדיות לשיער כסף
תמונות של תסרוקות קצרות לשיער אפור

משאבים אחרים לקשישים לחיפוש באפשרויות דיור חדשות שונות כוללים:

הגדרה משתלמת

מה שהוא משתלם לאדם אחד עשוי להיות מפואר או פשוט מאוד לאחר. חשוב שכל מי שמעוניין בבית חדש ובמחיר סביר, ישקול את מצבו הכלכלי לפני שהוא בוחר מקום מגורים חדש. קשישים, במיוחד, צריכים להיות מודעים לעלויות דיור ושיקולים שונים בבחירת בית חדש. פריטי הוצאות שיש לקחת בחשבון כוללים:

עלויות הובלה
עמלות סגירה והוצאות אחרות הכרוכות ברכישת בית חדש
דמי איגוד בעלי בתים
כל עלויות שיפוץ הכרחיות
שיעורי ריבית משכנתא אם רלוונטי
מס רכוש

יש להשוות עלויות אלה לתחזיות הכנסה מציאותיות כדי לקבוע אם הבית החדש באמת משתלם. קשישים רבים עשויים להיות בעלי הכנסה מופחתת או קבועה וייתכן שלא יוכלו להכיל הוצאות בלתי צפויות הקשורות לבית חדש, וחקירת הוצאות אלה יכולה להבטיח שרכישת בית מגורים חדש היא האופציה הכספית הטובה ביותר. יש לקחת בחשבון גם הוצאות אחרות כמו שירותי בריאות, נסיעות ותחביבים כך שמעבר לבית חדש אינו אומר הגבלת אורח חיים פעיל ורצוי.

סוגי בתים חדשים במחיר סביר לקשישים

ישנם מספר סוגים של בתים במחירים סבירים המושלמים עבור קשישים, כולל:

בתים משותפים : דירה דורשת פחות תחזוקה ותחזוקה מאשר בית עצמאי, ובתי מגורים רבים הם מפוארים ונוחים, מה שהופך אותם למושלמים עבור מבוגרים פעילים. בתים בעיר : בדרך כלל גדול יותר ועצמאי יותר מאשר דירה, בית בעיר עדיין מחזיק פחות בתחזוקה מאשר בית רגיל, כמו גם יותר מקום להתאמה אישית כדי לענות על העדפותיו של מישהו. בתי קהילה בכירים : פיתוחי דיור נוספים מכוונים לקשישים. בתים משפחתיים בודדים אלה מרווחים ואלגנטיים אך בנויים עם קשישים בראש, מה שהופך אותם לאופציה מצוינת עבור מבוגרים המעוניינים בבית נוח המתאים לאורח חייהם.

שיקולי בית לקשישים

ללא קשר לסוג עיצוב הבית, קשישים צריכים לבחור בתים עם מתקנים נוחים, מיקומים ושיקולים אחרים לאורח חייהם המועדף. קניית בתים חדשים במחירים סבירים לקשישים אינה משווה למגורים מבודדים וצפופים.

שירותים

השירותים הביתיים והקהילתיים הם מהשיקולים החשובים ביותר לבתים חדשים לקשישים. הפריטים להערכה כוללים:

מגורים ברמה העיקרית לנגישות טובה יותר
תכניות קומה מרווחות לביקורים משפחתיים, תחביבים ופעילויות אחרות
גדלי מגרש קטנים יותר לתחזוקה קלה יותר
יעילות אנרגטית לחשבונות שירות נמוכים יותר
תכונות ידידותיות לקשישים שתוכננו עם התיישנות בחשבון, כמו ידיות דלתות קלות לפתיחה במקום ידיות, מדרגות רדודות יותר ומתגי אור נדנדה

בנוסף לתכונות פנים, קשישים רבים מעוניינים גם בשירותים קהילתיים. האפשרויות הפופולריות לחיפוש כוללות:

מתקני כושר, כולל בריכות, מגרשי טניס ואמבט עיסוי
מסלולי גינון וטיולי הליכה קהילתיים
מרחבי מפגש למפגשים גדולים יותר
אדריכלות אלגנטית ועיצוב מבנים

מיקומים

גם הקהילה או הבית המעוצבים ביותר יכולים להוות שגיאה כלכלית אם הם לא נמצאים במקום מתאים. קשישים רבים מנהלים חיים מלאים ופעילים ובית חדש צריך לקבל גישה נוחה לנתיבי התחבורה העיקריים. מתקנים ציבוריים כגון ספריות, מוזיאונים, גלריות אמנות, אתרי נופש, מרכזי קניות ותכונות קהילתיות אחרות צריכים להיות בקרבת מקום. קשישים הסובלים מבעיות בריאותיות עשויים לרצות לשקול את קרבתם של ביתם החדש למתקני בריאות וחירום.

אַחְזָקָה

התחזוקה והתחזוקה של הבית יכולים להיות אינטנסיביים, אך בתים חדשים במחירים סבירים לקשישים נועדו לרוב למזער או לבטל חששות אלה. עמותות בעלי בתים רבים, למשל, כוללות גינון, פינוי שלג ותחזוקה בסיסית אחרת, ולכן מאפשרות לבעל הבית ליהנות מביתו החדש במקום לבזבז את כל זמנו בטיפול בו. בתים שתוכננו עם קשישים בראש הם פחות זקוקים לשיפוצים נרחבים כדי להתאים לניידות שעלולה להגיע עם הזדקנות, וגדלים רבים יותר של מגרשים יכולים להיות קלים יותר לטיפול.

כיצד למצוא בתים משתלמים

חיפוש בתים חדשים במחירים סבירים יכול להוות אתגר בשוק הדיור המשתנה בהרבה. הדרך הטובה ביותר למצוא בית מתאים היא לחקור משאבים מקומיים, כגון עיתונים, מגזיני דיור ומתווכים מנוסים. משאבים בכירים כמו מתקני בריאות ונופש, כתבי עת ואתרי אינטרנט עשויים גם לתת המלצות לקהילות מגורים בכירות חדשות, וחיפושים מקוונים יכולים במהרה להוביל להתפתחויות חדשות המיועדות לרוכשי דירות בוגרים.

מציאת בתים חדשים במחירים סבירים לקשישים יכולה להוביל לאורח חיים פעיל ומעורב ללא חששות של בית לא הולם. IT יכול להיות גם מהלך נפלא שמעצים את ההנאה וההנאה מלהיות בעל בית עצמאי בכל גיל.